良いところに目をつけたOMコーポレーション
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OMコーポレーションという会社がデザイナーズマンションを企画しているそうです。デザイナーズマンションと聞いて、東南アジアのマンションを想像しました。東南アジアでは、経済成長が始まって生活が豊かになってきて、ハードウェアつまりマンションとか家具などを買う余裕が出来てきました。さらにヨーロッパ風の生活に憧れがあるようで、ソフトウェアーつまり人間のほうがインテリアとか生活スタイルについていけないのが現状です。
このような状況から自宅の生活の仕方まで決めてくれるデザイナーズマンションが人気となっています。もちろんデザイナーズマンションといっても、OMコーポレーションは、販売が主力です。
賃貸マンションのインテリアデザイン
インテリアデザイナーという職業は、どうも日本かアメリカ発明の職業らしく、ヨーロッパでは「家具を買って並べるだけの職業がデザイナーなどといわない」そうです。なかなかよいところに目をつけたOMコーポレーションはデザイナーズマンションの第一人者といってよいでしょう。
普通の賃貸マンションというと、まだマンションを購入できない若い世代がユーザーです。自分のものじゃないので、インテリアも自分の思い通りにはできない、それなら入居してもらいたい人々の求めるようなデザインをして付加価値をつけようというわけですね。
このOMコーポレーションは新築マンションを主力と考えているのでしょうか？それとも古くなって入居者の魅力のなくなったマンションを主力と考えているのでしょうか？素人考えからいうと、古くなってマンションとしての価値が低くなった、あるいは入居率の減ったマンションの方がこのOMコーポレーションの企画には合っているように思えます。古くなって、若くていい職業についている人には魅力のなくなったマンションの内装をデザインし直したり新しい空間を作り出すなど、、ヤングリッチ層のマンションに改造するときなど有利なように思います。
OMコーポレーションのターゲットはヤングリッチ層
OMコーポレーションのデザイナーズマンションは、狭い空間を広く見せるなど建築家が持っている技術をつかってデザインしなおすわけです。ですから、コストパフォーマンスを考えると当然家賃のアップが必要です。
少しでも広い空間がほしい普通の人とは違い、空間プラスαにお金を払うヤングリッチ層を入居者としようとするわけですから、このOMコーポレーションはマンションオーナーではできないサービスを提供しようというわけですね。それがデザインということでしょうか。